2011年1月11日,《人民日报》社会版联合人民网要闻部,推出“买房,你够理性吗?”网上问卷调查。在回答“在什么情况下选择先租后买”这一问题时,调查结果如下图。回答6-7题。
调查中所说的“租房”
①不变更房屋的所有权,只是获得房屋一定期限内的使用权
②是预支未来收入进行消费的行为
③是从众心理引发的消费
④体现了量入为出,适度消费的原则
上述调查结果对政府的启示是
①以行政命令为主,抑制房价过快上涨
②积极发展保障性住房建设,提供有效供给
③加强对房屋租赁市场的管理和监督,规范市场秩序
④直接经营房地产行业,制定合理的商品房价格