某新建公园的绿化给公园自身及周边的环境都带来了明显的改变，下面的条形图是这个新建公园近几年来绿地面积的变化图，请你根据图中所给的数据解答下列问题：
求这个公园2008年底至2010年底这两年绿地面积的年平均增长率；
如果这个平均增长率保持不变，请你预测2011年底这个公园的绿地面积将达到多少万平方米？