某公司投资新建了一商场，有商铺30间．据预测，当每间的年租金定为万元时，可全部租出．若每间的年租金每增加元，则少租出商铺间．该公司要为租出的商铺每间每年交各种费用万元，未租出的商铺每间每年交各种费用元．
当每间商铺的年租金定为万元时，能租出多少间？
当每间商铺的年租金定为多少万元时，该公司的年收益（收益＝租金－各种费用）为万元？