为城市本身以外的地区服务是城市发展的主要动力。
商业区在城市功能分区中占地面积最广,经济活动最繁忙。
城市人口数量较大,城市的等级较高,城市的服务范围也较大。
城市中最广泛的土地利用形式是绿化用地。
各城市功能区中,最基本的功能区是住宅区,而文化区和行政区并不是每个城市都具有。
地域的文化、宗教和社会观念不同,城市空间结构不同
地域文化会对城市空间结构会产生一定的影响。
经济因素是城市功能分区的形成基础。