已知某地今年年初拥有居民住房的总面积为 $a$（单位： $m^2$），其中有部分旧住房需要拆除。当地有关部门决定每年以当年年初住房面积的 $10\%$建设新住房，同事也拆除面积为 $b$（单位： $m^2$）的旧住房。
（Ⅰ）分别写出第一年末和第二年末的实际住房面积的表达式：
（Ⅱ）如果第五年末该地的住房面积正好比今年年初的住房面积增加了 $30\%$，则每年拆除的旧住房面积 $b$是多少？（计算时取 $1.1^5=1.6$）