（(25分) 历史悠久的汉正街是汉口最古老的一条街道之一，据《夏口县志》等书记载，这条街迄今为止已有500年的历史。阅读下列材料，回答相关问题：
材料一 汉阳、武昌均为古城，自隋代以来，形成两城夹江的双城机制。明朝成化年间(1465年--1470年)，汉水出现大规模改道，汉阳被一分为二，汉水之南成为汉阳，汉水之北则为汉口。汉口是沟通长江、汉水和南水(洞庭湖水系)三大水系的枢纽，港阔水深，形成了以前武昌、汉阳附近古代港埠无法比拟的巨大地理优势和运输潜力。其兴起之时，幼弱的资本主义经济因素已开始在封建经济的母体内孕育萌生。……汉正街是由最初的货物集散地发展而来的，后逐步形成万商云集，商品争流的“正街”(中心街道)。明清时期的的商人中间流传着这样几句话：“要做生意你莫愁，拿好本钱备小舟。顺着汉水往下走，生意兴隆算汉口。”
材料二 谦祥益(衡记)绸布店是汉正街百年老店，衡记当家品牌统称三宝布或三蓝布，以质量始终如一而享有盛誉,是与当时舶来品“阴丹士林”布竞争的唯一对手。……他们看准市场特点，狠下功夫，主攻市民需求量大的“三宝蓝布”。他们独创的染色技术使染出的布，鲜亮不褪色。据说，当时日本人为了得到这项技术，想了很多办法都未能如愿。谦祥益绸布店谦和致祥,外地客到店,将购货单交柜即去办理另外事务，事后取货，从无差池。老汉口(人)有一句口头禅: “谦祥益的招牌--- 一言堂(无须还价，不分亲疏)”。谦祥益的店规被收集在《武汉市志·商业志》中，内容包括“克已恕人”、“按期付酬(员工薪水)”、“不准赌博、酗酒、抽鸦片”等，对武汉商界影响很大。据记载，1911年以后,其日均销售额约5000银元,最高时曾达1.6万银元；年销售额在150万一180万银元之间。其产品广受欢迎，当时有“没有谦祥益不出嫁”的说法。
材料三 1979年，全国工商局长齐聚北京，提出在打击投机倒把的同时，要更好地促进商品流通，活跃市场和方便群众。同年，两次因“投机倒把”被定“罪”的郑举选，战战兢兢地摆起竹床卖起扣子，关闭多年的汉正街又开市了。郑选举后来回忆说：“那时人们都在讨论服装、雨伞算不算小商品！汉正街上首家经营自动伞的商户王仁昌，被工商部门没收的“超标小商品”和人们左右摇摆的讨论一样多。”更让人疑惑的是当时一家权威报刊发表了一篇颇具杀伤力的文章：《汉正街是社会主义吗？》，而《人民日报》则在1982年8月发表了《汉正街小商品市场的经验值得重视》的评论员文章……
材料四 经过30多年的发展，汉正街人口密度达到每平方公里6.5万人，繁忙的物流造成整个城市的交通不畅。再加上其配套设施不足，安全隐患日益明显。群众强烈不满…… “买全国、卖全国”的经营模式已经落后于时代，2010年武汉市政府决定投入400亿元实施汉正街整体搬迁改造工程。汉正街将规划为世界级滨水旅游商贸区(简称TBD)，做到“四个转变”： 由个体户变企业；由批发市场变成现代商城；由现场、现金、现货的“老三现”变“新三现”，即现代化的电子商务、现代化的商贸一体和现代化的远程批发；汉正街文化由概念变实在的元素，选取有代表性的历史遗迹，复原明清风貌。古老的汉正街正在焕发新的活力，以更高的品质服务于全国民众。
(1)根据材料一并结合所学的知识分析，汉正街兴起并繁荣的原因(8分)
(2)依据材料二分析谦祥益经营管理的特点
(3)材料三中人们争论的问题的实质是什么？中共领导人是如何解决这个困绕汉正街人的问题的？(8分)
(4)汉正街的搬迁改造体现了哪些新的发展观念？
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