经济的发展，折射出时代的变迁，影响着社会的进程。阅读下列材料，回答问题。
材料一

朝代	粮食亩产水平（市斤）	人均粮食占有量（市斤）	全国耕地面积 （亿市亩）	粮食作物播种面积所占比重
春秋战国	91（全国）	614．8	2．3	94%
秦 汉	117（全国）	1048．35	5．72	94%
魏晋南北朝	122（北方） 215（南方）	1167．7	3．85	90%
隋 唐	124（北方） 328（南方）	1450．92	6．42	90%

 
材料二 据史载，明清时期，在我国南方各地农村土地租赁中出现了永佃的现象，如浙江临海县，“地方乡例，租人田种，原有佃价与田主的，佃户无钱，把佃田转佃别人，不拘年月，原许原佃赎回耕种的，若田主把田卖与别人，仍旧是旧佃户耕种还租，叫做卖田不卖佃。”永佃契中一般都有“其田租如不欠租，听其永远耕作”“自安之后，务要用力耕作，不得抛荒丘角，亦不得欠少租粒，听佃永远耕种，黄家（指业主）不得另召”等内容。
（1）据材料一，概括春秋战国到隋唐时期中国农业的发展趋势。
（2）根据材料二，概括明清时期永佃制的主要内容。根据以上材料并结合所学知识，指出永佃制对农业经济发展的影响。