下表反映了近三年商品房价格变动的多方面经济关系，概括材料中体现的经济学道理。

材料	经济学道理
土地使用成本增加、工人工资上涨等因素，在很大程度上推高了商品房的价格	价值决定价格
看到商品房价格不断上涨，担心房价进一步上涨．人们纷纷出手购买商品房，使楼市倍加火暴	①
商品房价格上涨，开发商获得暴利，不少外行人也眼热起来，纷纷加入商品房交易投资的行列	②
看到商品房价格不断上涨，开发商纷纷加大拿地规模，开足马力开工建设商品房	③