阅读下面两段文字,分点概括“鼓励社会力量兴办养老机构”的三条优惠措施,每条不超过8个字。(3分)
日前,杭州市出台相关实施意见,将通过多种方式鼓励社会力量来兴办养老机构。
在用地方面,杭州提出,对福利性和非营利性养老机构,将以行政划拨方式供地;对营利性的养老机构,相关部门将采取招拍挂出让或租赁方式来供地,并给予地价优惠政策。经认定为非营利性养老机构的,可以免征企业所得税,对其提供的养老服务免征营业税。养老服务机构的用电、用水、用气(燃气)等费用与居民用户实行同价,并免收相应的配套费。持证上岗的养老护理员,还将享受住房优惠。护理员在杭各类养老服务机构累计服务时间满3年,并获得初级养老护理员以上证书的,可以向养老服务机构所在地房管部门申请公租房或廉租房。