(21分)自1998年以来,我国各地房地产价格持续快速上涨,

更新 2022-09-03
科目政治
题型综合题
难度较易
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(21分)
自1998年以来,我国各地房地产价格持续快速上涨,许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。造成房价居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。从2005年以来，国家一直规范房地产市场、调控房价，收到了一定的效果。直至2010年，国务院重拳出击，进一步采取更为严格的差别化住房信贷政策、税收政策等有针对性的措施。
请你根据这一事实，结合自己所学的知识，回答下面的问题。
(1)你认为影响商品房价格变动的因素主要有哪些?(10分)
(2)对于房地产企业来说，如何应对未来房产价格的回落?(11分)

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相关试题

阅读下列材料，结合所学知识回答问题。
材料一：家风又称门风，是给家中后人们树立的价值准则。广东各地开展“好家风”主题宣传实践活动，充分展现优秀家风对文化传承、子女成长、道德修养乃至家庭发展、社会发展的深远影响。
材料二：家庭是社会的重要细胞，家是最小国，国是千万家，家风清则社风清，家风浊则社风浊。千千万万个家庭的家风好，社会风气才有好的基础，社会文明进步才有源源不断的推动者与建设者。反之，老人赡养无着、子女教育缺失、亲人情感淡漠不仅与家风不正、家教不严直接关联，而且会对社会风尚、社会环境产生不可忽视的负面影响。
（1）结合材料一，运用文化对人的影响与思想道德建设的相关知识，谈谈对开展“好家风”主题宣传实践活动的认识。
（2）材料一、二共同体现了联系的什么特点？并进一步分析应如何用联系的观点看问题。

题型：未知
难度：未知

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小岗村非常重视文化建设。当地的优秀“村官”带着“大包干”带头人、村干部、村民代表一起赴华西村、南街村等地取经，学习他们文化建设方面的成功经验。回来后又在村民中集思广议，充分挖掘小岗村的文化资源，把历史悠久的花鼓戏发扬光大，组建了秧歌队、电影放映队，建起了“大包干纪念馆”，搞起了“红色旅游”等。
结合材料，运用文化生活知识分析小岗村是如何进行文化创新的?

题型：未知
难度：未知

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科学技术的迅猛发展深刻地改变着我们的生活。
科技的发展离不开创新。创新是根植于我们民族精神的固有气质。实现中华民族的伟大复兴，就要鼓励人民群众不断创新，使创新成为全社会共同的价值追求。
依据材料，运用《生活与哲学》中的相关知识，说明为什么要使创新成为全社会共同的价值追求。

题型：未知
难度：未知

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作为市场经济微观基础的企业，经营发展的成败关系到国民经济能否持续健康发展。
材料一、2012年夏，电商(借助互联网、电子支付、物流等进行的网络销售企业)价格战“火热”进行，京东商城、当当网、天猫、亚马逊、易迅、苏宁易购、国美网上商城等七大电商加入战团。8月15日爆发了由京东、苏宁、国美参与的被称为“三国杀”的“规模最大、最惨烈、最全面”的价格战。个别电商企业宣称大家电要在三年内实行零毛利销售，所售商品价格保证比竞争对手至少便宜10%，但是媒体和消费者发现电商的价格战“口水多于实战”，不过是一场炒作，是一场营销骗局。最终，价格战仅进行十几天便草草收场。
材料二、低碳经济是以低耗能、低污染、低排放为基础的经济模式，是未来新的经济增长点。我国很多企业面对低碳经济的发展机遇摩拳擦掌，却面临资金、技术等困难，发展低碳经济不仅成本高、周期长、见效慢，而且少数发达国家还垄断着低碳经济的核心技术，不愿意转让。为推动企业走低碳发展之路，国家强化政策支持，包括加大财政投入力度，落实研发投入抵扣所得税政策，完善知识产权保护制度，鼓励国际合作等，从而坚定了企业发展的信心。
（1）结合材料一，评价电商价格战对经济发展的影响？
（2）结合材料二，运用经济生活知识，分析企业面对低碳经济发展趋势怎样实现自身发展。

题型：未知
难度：未知

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2014年9月习近平赴塔吉克斯坦，出席上海合作组织成员国元首理事会第十四次会议，并对该国进行国事访问。结束中亚行程后，习近平“转场”南亚，访问马尔代夫、斯里兰卡和印度三国。分析称，习近平此次“两亚行”助推中国“向西开放”。 “一带一路”战略构想将极大地拓展中国发展战略空间，为中国经济的持续稳定发展提供战略支持，给中国带来巨大的地缘政治利益，与此同时，更会促进“一带一路”沿途国家的经济社会发展。中国强调“一带一路”不是另起炉灶，而是将充分利用中国与有关国家和地区现有合作机制和平台，实现中国与有关国家和地区的共同发展、共同繁荣。
“海上丝绸之路”事实上早已存在。中国丝绸的输出，早在公元前，便已有东海起航线和南海起航线两条主线路，比陆上丝绸之路的历史更为悠久。建设“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”这两项倡议在国际上被称为中国外交的新概念。(“丝绸之路经济带”针对的是中亚及西亚、中东欧乃至欧洲地区；而海上丝绸之路针对的则主要是东南亚地区。而在国内“一带一路”涵盖的是中国中西部和沿海省区市。)
（1）请从文化生活角度，谈谈“海上丝绸之路”的开辟对促进中外文化交流与发展的作用。
（2）运用“国际社会”的有关知识，阐述“一带一路”沿线国家积极推动实现“丝绸之路经济带”战略构想的理由。
（3）运用经济常识知识，以充分利用“一带一路”相关国家的优势资源为目的，简要设计一个互利共赢的具体方案

题型：未知
难度：未知

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