财产性收入是城市居民出让财产使用权而获得的利息、租金、红利收入及财产增值收益等。居民财产性收入的水平，在一定程度上反映了当地居民“钱生钱”的本领高低。
2009年度第三季度长三角16个城市居民人均财产性收入比较（单位：元）

地区	上海	江苏八市	浙江七市	长三角人均
居民人均财产性收入	85	98	280	180

（1）  上述表格说明了什么？
（2）  居民“钱生钱”的途径主要有哪些？
（3）假如你是一个投资者，你认为在选择投资方向时应注意哪些问题？并简要说明理由。