读“2008年7月份70个大中城市房屋销售价格指数”的部分数据，回答问题。

地区	房屋销售价格指数	新建住房价格指数	90平方米住房价格指数	二手住房价格指数
同比	环比	同比	环比	环比	同比	环比
全国	107.0	100.1	107.9	100.1	100.0	106.0	100.1
北京	110.2	100.1	113.0	100.1	100.0	106.4	100.1
天津	106.8	100.0	107.5	100.0	100.1	106.7	100.1
上海	107.5	99.9	107.3	99.8	100.0	108.9	99.9
南京	103.1	99.9	103.8	99.9	99.9	103.4	100.0
济南	108.1	100.5	109.0	100.3	100.6	110.8	100.9

注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。“90平方米住房价格指数”指90平方米及以下新建住房价格指数。
(1)根据表格中的“同比”数据，我国房屋价格仍旧有较大涨幅，哪些因素在拉动房产价格的不断上升?
(2)政府宏观调控力度的不断加强使不少地方的房产价格开始回落，深圳等地甚至出现“断供”的情况。请分析房产价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响。