阅读以下材料，回答有关问题。
材料一：哥斯达黎加素有“中美洲花园”之称，全国超过25﹪的国土被划为国家公园。该 国地处 环太平洋火山地震带附近，地形以山地为主。该国物产丰富，是世界第二大香蕉出口国，主要出口港口是利蒙。咖啡是仅次于香蕉的第二大出口农产品，优质的哥斯达黎加咖啡豆被称为“特硬豆”，此种咖啡豆生长在海拔1500米以上的山坡，且海拔越高咖啡豆的质量越好。 该国因此形成了世界上结构最完善的咖啡工业。
材料二：哥斯达黎加的地理位置示意图。

（1）据材料一、二概括哥斯达黎加发展咖啡种植和加工的有利社会经济条件。
（2）分析哥斯达黎加“特硬豆”质量好的自然原因。
（3）利蒙是哥斯达黎加主要的咖啡工业中心和该国主 要的热带水果出口基地，试分析其优越的区位条件。