阅读下列材料回答问题
至清代中叶，苏州共有130多种行业成立行会，或建立会馆和公所，且都在官府备案，并将其组织缘起、本行行规以及其他有关经营的重要事情，皆铭刻碑记，以资信守，苏州府亦颁文予以确认，命其勒石遵守。阅读下列材料：
材料一 苏州为东南一大都会，商贾辐辏，百货骈阗。上自帝京，远连交广，以及海外诸洋，梯航毕至。吾乡之往来于斯者，或数年，或数十年，甚者成家室，长子孙，往往而有。此会馆之建所宜亟也。
————《苏州新修陕西会馆记》
材料二  姑苏为东南一大都会，四方商贾，辐辏云集，百货充盈，交易得所。故各省郡邑贸易于斯者，莫不建立会馆。
————《姑苏鼎建嘉应会馆引》
材料三 苏州府在为苏州绸缎业行会的设局呈文中作如下批示：“······经置房屋，作为公局，捐助绸业中失业贫苦、身后无备以及异籍不能回乡。捐资助棺、酌给盘费、置地设冢等善举，自当永远恪遵。如有地匪人等，借端滋扰······察出并惩。”
————《苏州府为胡寿康等设局捐济绸缎也善举碑》
材料四 明朝末年，常熟县商人朱元不看地方官吏敲诈勒索，上书苏州府：“元等俱系经纪小民，本小利微，不看赔累，于是有资竭而罢市者，有倾家而逸徒者，骚扰之害，惨切剥肤。甚且迩年以来，胥吏需索无穷，混派税银，一概追纳······此真雪上加霜，火上添油，不得不号天垂救者也。”
————《常熟县为侍宪号冤怜准立碑》
（1）依据材料一、二以及所学知识，说明为什么苏州会成为各地商贾云集之地？
（2）依据材料三，说明会馆在当时的商业活动中起到了什么作用？
（3）依据材料四，说明制约和影响商业活动的因素有哪些，造成什么后果？