香港问题从古至今一直困扰了许多人。阅读材料，回答问题。
材料一     香港普选现在进入一个非常关键的时刻，“在中国的土地上实行普选，这个并不多，”香港在英国殖民统治下156年，没有什么民主元素，回归后，中央承诺香港可在2007年以后的适当时候实现普选。现在终于到了这个关键时刻，香港要不要普选，这是一个歷史转折，“能不能转过去，大家都在拭目以待。”
---清华大学法学院院长王振明
材料二     民主争斗把香港的政治气候带入新的时代。代沟已经出现：年轻人支持民主改革，老一辈倾向于维持现状。与此同时，自从“占中”运动以来，香港本土主义盛行，少数人还走向“港独”的极端。英国《卫报》称，政改遭否的后果有：香港社会将因此严重分裂，经济发展的环境将受重创。此外，香港的民主会陷入停滞，最终整个香港都会受损。报道说，但如果方案得以通过，泛民人士将组织更多的抗议，甚至会产生“暴乱”。这样香港的社会秩序将进一步受损，社会治理将难上加难。
---环球时报2015版
材料三     中国要维护香港作为自由港和国际金融中心的地位，也不影响外国人在那里的投资。在这个前提下，由香港人，包括在香港的外国人管理香港。他说，香港有了地方政府，我们的新宪法有规定，允许建立特别行政区，由香港人自己组成政府，不管是华人、英国人或其他人都可参加，可作政府雇员嘛，甚至成为香港政府的成员都可考虑，各种制度也不变……
---《邓小平与外国首脑及记者会谈录》
（1）结合材料一、二并结合所学，分析香港进行普选和普选失败的原因。
（2）香港政改方案被否，2017年普选落空。根据材料二，香港政改未能通过将会产生什么影响？
（3）根据所学知识，分析材料三中观点的合理性和现实性。