阅读图文资料。完成下列问题。
材料一 马来西亚的橡胶和锡矿产地基本重叠在山麓地带，形成世界驰名的“胶锡地带”。带内不仅盛产橡胶和锡，还集中了马来西亚大部分城镇，人口和国民生产总值在国内均占绝对优势，堪称国家之精华所在。
材料二 锡矿原生于中央山地花岗岩侵入体的接触带，现所产的锡矿基本上采自砂矿。
橡胶树喜高温、高湿，适于在土层深厚肥沃且排水良好的酸性砂壤土上生长。浅根性，枝条较脆弱，对风的适应能力较差，易受风寒而降低产胶量。

（1）图中的巴生港是马来西亚的第一大港，分析巴生港成为该国第一大港的社会经济条件。
（2）根据橡胶树的生长习性，图中“胶锡地带”橡胶生长的有利自然条件是       、      、       。与马来西亚相比，制约我国海南岛发展橡胶种植的自然条件是      、       。
（3）根据材料，分析图中锡矿富集在山麓地带的原因。
（4）分析该地区成为发达国家轮胎生产商工厂转移首选地的区位优势。