某市对二手房交易税的征收是这样规定的:如果出售房产是满5年的唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税;如果是满4年的唯一住房,则只征收卖房所得的4%的个人所得税,满3年的唯一住房征收8%,以此类推。若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%的个人所得税。这样规定
A.目的是保护购房者的刚性需求,抑制投资投机性需求 |
B.是政府运用经济手段和行政手段对房地产市场进行的宏观调控 |
C.能进一步推高二手房价格,从而减少二手房交易数量 |
D.能从根本上改变多年来商品房市场供需关系紧张的局面 |