读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，完成下列问题。

(1)土地租金的高低取决于          和           。
(2)市中心应为图中A、B、C中的________，这里最适合的城市功能用地应为_______区，因为这里接近最大的_____  __，故租金最___   ____。城市中最广泛的土地利用方式是图中的_______。
(3)图中城市功能区中，住宅区最适合的是_______区(填字母)，因为这里既有利于_________，又方便__________。