阅读图文资料，完成下列要求。
茶树为常绿阔叶树，主要分布在气候湿热的热带、亚热带的山地、丘陵地区，而位于44°N附近的俄罗斯索契栽培茶树有数百年历史，下图示意索契的位置。

分析索契适宜茶树生长的水热条件的成因。