继中央政治局习近平等常委主动向组织和社会公布个人不动产后，中国政府12月25日发布新规，要求房产和其他不动产的拥有者登记自己的不动产，国际媒体称此举将使中国官方掌握一件强大的反腐败新武器。这一条例只是一个基础法案，也为将来出台包括房产税等条例起铺垫作用，对于房地产市场可能会有影响。对不动产登记制度理解正确的是（  ）
①实行不动产登记制度已成为加强对政府公共权力制约和监督最有效的机制
②实行不动产登记制度是对公民知情权的尊重，有利于公民有序参与民主监督
③实行不动产登记制度能有效打击各种投机买房行为，彰显政府坚持对人民负责，致力于改善民生
④实行不动产登记制度有利于调控房地产市场，体现政府履行市场监管和社会管理职能

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④