经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”(图甲)和“某城市地租分布等值线图”(图乙),回答下列问题。(12分)
(1)图甲中字母代表以城市为中心的土地功能分区,包括有工业区、住宅区、商业区、小麦种植区、花卉与乳牛区,其中表示商业区和花卉与乳牛区的分别是 ( ) (2分)
(2)说明乙图中地租等值线分布的规律并分析其原因。(4分)
(3)若要在乙图中①②③④处选建一集仓储、批发、零售于一体的仓储式超市,其最好的区位是________,理由是______________________;若建一高级住宅区,最好的区位是_________,理由是_________________________。(6分)