阅读材料，回答下列问题。
材料一：广东省东莞市被誉为中国的“制造业之都”，产品远销国内外。石龙镇面积13.83平方千米，有生产企业1000多家，是东莞制造业的标志性地区之一。近年来，小五金、玩具、服装、制鞋、皮革等企业大量外迁，惠州等地成为主要迁入地。
材料二：2007年东莞与惠州相关数据比较

（1）从区位因素角度，说明东莞企业外迁的主要原因。
（2）简述产业转移对其迁入地经济发展的影响。
（3）列举迁入地为吸引产业向其转移应采取的措施。