阅读材料，完成下列各题。

材料一：下面甲图是某国某州区域图，乙图是三城市年降水量和冬雨率柱状图。
材料二：圣迭戈是一个典型的海湾型城市，被誉为“全世界最舒适的地方之一”。这座城市建有世界一流的机场、港口、铁路和高速公路；共有5所大学和7所学院，全市四分之一以上的人口有学士学位；是生产无线通信产品的高通公司总部所在地，也是IBM、诺基亚、爱立信和英特尔等的研究基地之一。
（1）说出图示地区由北向南降水的特点并简要分析原因。
（2）图示地区南部是该国重要水果、蔬菜生产基地。请从气候角度评价其生产条件。
（3）根据材料分析圣迭戈重点发展高新技术产业的有利条件。