阅读图文资料，完成下列要求。
材料一：西沙群岛分布在50多万平方公里的南海海域上，共有岛礁40多个，主要集中在两群岛：较东的是宣德群岛，较西是永乐群岛。琛航岛是永乐群岛中的一岛，清末一艘名为“琛航号”的军舰曾到此寻访，“琛航岛”因此得名。植被茂密的琛航岛是群岛的交通中心，号称西沙群岛航行条件最好的港口。
   
材料二：从发展前途来看，永乐群岛是典型的环礁，岛屿众多可按其大小，分别利用。如大的可建机场，小的可建仓库、住宅，各岛相望， 易于彼此照应。中间的浅湖水产资源丰富，加上浅湖礁头不多，且多偏于东侧，航道和渔场都好。浅湖有多个“门’’和外海沟通， 是船只停泊和避风的好场所。岛上有淡水供应，如甘泉岛即以甘泉出名。附近又为石油远景地区，故永乐群岛发展前途，大有可为。
（1）列举琛航岛港口建设的有利条件。
（2）酷暑为35℃以上的气温，这样的气温让人难以承受。我国大部分地区的夏季经常出现这种天气，但琛航岛夏温较高却无酷暑，其原因是什么？(8分）
（3）根据材料分析，永乐群岛经济发展的条件。