阅读图文材料，回答下列问题。
材料一：2013年9月27日，上海自由贸易区挂牌成立，为打造中国经济的“升级版”找到了一个很好的突破口。
材料二：成立于1992年的锡山经济技术开发区位于江苏省无锡市东部，目前已形成电子信息产业、精密机械装备产业、生物医药产业和商贸物流业等优势产业群。2011年6月升级为国家级经济技术开发区，为了加快园区发展步伐，开发区采用了“零地招商”的发展策略，零地招商主要是指引进落地的新项目不再需要重新征用土地，而是从已经被征用的土地资源中进行挖潜和再利用的一种招商理念。
材料三：长三角区域图和浙江某地降水图。
 
（1）分析上海在商业贸易发展方面的优势区位条件。
（2）据材料三，浙江省某地多年平均降水量(mm)月分配表，简析该地6月、7月、8月这三个月降水量差异的主要原因。
（3）分析锡山经济技术开发区升级发展的优势区位条件。