刘大爷将城市建设中国家补偿的一套房子租给了叶某,每年获取租金8 000元。叶某租用一年后因做生意亏本,便私自将租用的房屋卖掉了。刘大爷知道后非常气愤,于是找叶某说理,但一时又拿不出证据,不知如何讨回公道。
阅读上述材料,请完成下列问题。
(1)行为评析:请用所学知识对二人的行为进行评析。
(2)出谋划策:请为刘大爷的维权出谋划策。
(3)我的启示:请写出本案例给我们的启示。