读北京某区葡萄酒庄分布及某酒庄生产示意图和材料，完成下列问题。

材料：该区酒庄分布区被法国专家誉为最适宜葡萄酒生产的地区。多数酒庄分布在沙土地带，采用人工除草和生物防虫，许多产品达到国际“有机认证”。酒庄聘请中国农科院专家和国外著名酿酒师指导。
（1）根据图中信息，描述该区的地势特征。
（2）概括该区葡萄酒庄产业的生产特点。
（3）结合材料，简析该酒庄分布区成为最适宜葡萄酒生产地区的自然条件。