【地理—旅游地理】阅读图文资料，回答问题。
大理是中国唯一的白族自治州。海拔约为2090米，地处低纬高原，四季温差不大，干湿季分明，以低纬高原季风气候为主，常年气候温和，土地肥沃，以苍山洱海自然风光、大理古城历史文化、喜洲白族村落、宾川鸡足山、蝴蝶泉闻名于世，先后获得了首批“中国优秀旅游城市”、“中国十佳休闲旅游城市”的称号。可开展山水风光旅游、历史文化旅游、休闲购物旅游等多种旅游形式。

（1）说出大理旅游区的旅游资源优势。
（2）简要分析大理发展旅游业的不利条件。