城市化是人类社会发展和进步的必然趋势，是实现社会现代化的客观要求和必由之路。阅读图文资料，回答问题。
材料一：1996—2004年福州市非农业人口与耕地、建设用地变化图
材料二： 下表为1996年和2004年福州市土地利用结构

用地类型	1996年	2004年
面积（公顷）	比重（%）	面积（公顷）	比重（%）
建设用地	73682.62	6.06	88794.83	7.30
居民点及工矿用地	60875.32	5.01	72251.29	5.94
交通	5973.97	0.49	9105.62	0.75
水利	6833.33	0.56	158607.22	0.61
未利用地	162425.74	13.37	158607.22	13.05

（1）简述该市耕地和建设用地的变化过程，并据此推测在这一阶段该市的城市化特点。
（2）据材料分析该市城市化过程中土地利用存在的主要问题。