为解决交通拥堵问题，许多特大城市都很注重地面轨道交通和地下轨道交通（地铁）的建设，下图为“地面轨道交通对房地产的影响”，回答下列题。

城市地面轨道交通对沿线房地产的正负影响分别是
①提高沿线的房地产价值 ②降低市中心的房地产价值  
③造成交通拥挤         ④产生噪声污染

A．①③

B．②③

C．②④

D．①④

应用地理信息系统进行城市地铁规划时，最适合作为基准图件的是

A．城市道路分布图

B．城市人口密度分布图

C．城市商业网点分布图

D．城市地下排水管网分布图