随着房地产市场的发展，贷款买房的人越来越多；同时，一部分人还贷压力增大，都市出现“房奴”一族。据查，我国31．8%的房贷一族，每月还贷款占月收入的50%以上，是名副其实的“房奴”。他们不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，生活压力大。目前，在高房价的重压下，我国居民可支配收入的近20%被用于购房。另外，中低收入家庭一味追求住房的高档次也是“房奴”出现的重要原因。为此,温总理主持召开了国务院常务会议，研究促进房地产市场健康发展的政策措施，遏制部分城市房价过快上涨。
请运用经济生活的知识分析都市“房奴”现象产生的原因及房产价格回落的影响。