图22为某城市用地变化三个阶段示意图，读图完成下列问题。

（1）城市形成阶段（Ⅰ阶段）决定城市区位的主要因素是     ，原因是      。
（2）Ⅱ阶段商业用地分布在城市的      。原因是                    。
（3）Ⅲ阶段，工业区沿主要交通干线分布，并多分布在城市的         ，这种变化主要是为了            和              。
（4）Ⅲ阶段住宅区出现了分化，从建筑质量来说图中甲、乙两住宅区，甲为          住宅区；导致住宅区出现分化的主要社会因素是          。