读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”,回答下面问题。(共16分)
(1)决定土地租金高低的主要因素有( )
A.距离市中心的远近
B.土地利用方式
C.交通通达度
D.企业的支付能力
(2)市中心应为图中A.B.C中的 ;这里最适合的城市功能用地应为 区,此处地租最高的原因是 。
(3)图中B区最适合的城市功能用地是 区,原因是
。
(4)工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是
。