为了解区域自然地理特征并认识自然地理环境对人类活动的影响，某地理实习小组在美国西部地区进行了野外考察。图提供的是考察路线（R地→旧金山→盐湖城）及周边区域自然地理环境的相关信息。读图，回答下列问题。

（1）与旧金山相比，R地的气温有何特点，并指出该特点形成的影响因素。
气温特点：                                                                       
影响因素：                                                                       。
（2）运用水循环的相关知识，解释大盐湖由淡水湖演变为咸水湖的原因。
（3）大盆地的农业生产以畜牧业和灌溉农业为主，试分析该地区农业发展的自然条件。