图1为“北京市简图”，图2为“北京城市功能空间布局示意图”。读图完成下列各题。(7分)

(1)东城、顺义、平谷三地，地租水平最高的是 　　　　 ，原因主要有 　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 。
(2)“生态发展带”是北京市重要的生态屏障，拥有丰富的历史文化遗产，在生态维护的同时可主要发展 　　　　　　 业和 　　　　　　　　 业。
(3)简要分析“二产发展带”布局在东南部的原因：