材料一：2009年年底以来，为抑制房地产价格过快上涨和防止房地产泡沫，使广大民众居者有其屋，H市政府根据国务院的“国四条”和“国八条”的精神，先后出台了一系列调控措施。如对二套房房贷首付比例提高至60%；对个人购买住房不足5年转手交易，统一按销售收入全额征税；本地2套房和外地1套房家庭将停购等。并且还出台了市区新建住房价格控制目标，要求将房价增幅控制在“低于年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅”。
材料二

结合材料一、二、运用《思想政治》的有关知识，回答以下问题。
（1）根据材料一、二，指出H市政府在这轮房地产价格调控中所运用的调控手段及其调控所产生的结果。
（2）H市政府之所以运用材料一中的调控手段，其经济学依据是什么？
（3）根据材料一、二的实际情况，有人据此得出：“只要来真格的，我国政府没有什么做不到的，因为它具有无限的权力”。对此你是如何认识的。