材料一 近几年，由于我国各地房地产价格的持续快速上涨，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力，大中城市的房价更是令人堪忧。
材料二 今年 “住房”问题被提到了前所未有的位置。住房建设及价格深受关注、重视，国务院对住房问题十分重视，积极从各方面提出解决办法、方案。
运用《经济生活》有关道理实际回答：
在我国，哪些因素在拉动房产价格的不断上升？
（2）随着政府宏观调控力度的不断加强，不少地方的房产价格可能回落，宏观调控措施将见成效。请分析房产价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响。