读“某区域土地利用方式变化示意图”，回答下列问题。

（1）由阶段I到阶段Ⅱ，该区域新增的土地利用方式有 ____________ 、_____________，推动土地利用方式变化的主要动力是  ______________________ 。
（2）Ⅱ阶段商业用地主要分布在_________________，Ⅲ阶段新增的商业用地布局原则是
_______________原则。
（3）Ⅲ阶段工业用地主要分布在_____________________，且沿交通干线分布，其原因是：  _____________________ 、 _____________________________ 、有大量运输需要运输。