自1998年以来,我国各地房地产价格持续快速上涨扬,许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。2010年9月29日，为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。
（1）什么样的价格才是公平合理的价格？
（2）运用有关知识分析房产价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响。