图19是20世纪80年代南京城市图，图20是1500年前南京城市图。阅读图19和图20和下列资料，回答下列问题。

图19                         图20
资料1：
梁都之时（图20所示），城中28万余户，西至石头城，东至倪塘（方山北），南至石子岗，北过蒋山（钟山），东西南北各四十里，成为当时全国最大的城市。秦淮河北岸有大市百余，小市十余所，其各津渡处大致都是市场区。
资料2：
南京是江苏省的省级行政中心。该城市地处中纬度，1月平均气温为2℃，7月平均气温为28℃，年降水量为1031毫米。气温适度，降水适中。
资料3：
随着近代修筑港口、制造船舶技术的发展，使水流条件复杂的长江沿岸可建筑港口，大型船舶也可抵住长江风浪，在长江港口停靠。
（1）读图20，梁都时南京城市选址的区位因素主要是__________________        ____；
_____________________        ______；________________              __________。
（2）读图20和资料1，梁都时南京城商业区主要集中在城市的________________（方位），图20中能够反映出影响其商业区分布的因素主要是_________________________________。
（3）从图19和资料3中可以看出，与梁都时南京城相比，20世纪80年代的南京城区在古城的基础上向__________________方向发展。导致这种变化的区位因素有：
__________________         ______、______________________________________。