材料一：全国部分大中城市房屋销售价格环比变动示意图

注：据统计，2009年我国城镇居民房价收入比达8.3，大大超出国际通行的3—6的合理范围，而部分城市这个比值甚至超过了10。
材料二：面对不断上涨的房价和对房地产泡沫担忧的加剧，江苏省政府打出“组合拳”， 一方面增加有效供给，把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，着力解决城市低收入家庭的住房困难；另一方面，综合运用税收、差别利率、土地政策等经济杠杆，抑制投机性购房，遏制部分城市房价过快上涨的势头。
（1）材料一说明了什么经济现象？简述这一现象对居民消费的负面影响。
（2）结合材料二，分析说明江苏省政府相关举措的经济学依据。