图3是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成下列问题。

（1）该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6.42％，新房价格受交通条件影响权重值为0.67％，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区域：
A．人口密集        B．环境质量好      C．交通便利    D．繁华程度高
（2）有关该区域房地产管理与开发叙述正确的是：
A．基础设施决定二手房价格              B．房地产开发商关注环境质量   
C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大 
D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小